Як правильно зробити проект будинку?

Як правильно зробити проект будинку

Кожна людина бажав би жити в будинку своєї мрії. І для того, щоб це здійснити, необхідно точно уявляти собі, яким він має бути. У цьому може допомогти складання проекту будинку – його образ, втілений у видиму форму, що дозволить якнайповніше розкрити суть вашого задуму, а також дасть можливість його практичної реалізації. З чого почати і як правильно зробити проект свого майбутнього будинку?

З чого починати?

Якщо у вас є ділянка і ви плануєте побудувати на ньому своє нове помешкання, то перше, що вам необхідно зробити – це оформити план подальших дій, а також прорахувати свої фінансові можливості. Для того, щоб ваші матеріальні витрати, необхідні для реалізації вашого проекту, відповідали наявним у вашому розпорядженні грошовими коштами, слід скласти попередній кошторис витрат на будівництво нового будинку.

Також ваша розробка плану проекту повинна включати наступні дії:

  1. Зробити фундамент. При цьому потрібно заздалегідь врахувати стан грунтових вод, наскільки високо вони залягають. Після цього потрібно раціональне рішення про можливість побудови підвалу або підземного гаража. Для пристрою фундаменту необхідно врахувати його тип і висоту, вибрати місце для будівництва, викопати яму, забити палі. Все це вимагає забезпечення відповідної спецтехнікою, а також робітниками.
  2. Побудувати стіни. В основі цього лежить вибір матеріалу. Який будинок ви хочете: цегляний, дерев’яний, блочний? Вибирайте, з чого будете його будувати, де закуповувати матеріал, а також, хто буде виконувати основні роботи. Врахуйте і необхідність теплоізоляційних матеріалів.
  3. Встановити дах. І в цьому випадку ви повинні вибрати матеріал і виконавців. Також прийміть до уваги тип даху. Чим більше в ній кутів і вигинів, тим дорожче вона вам обійдеться і тим вище ймовірність протікання в дощову погоду.

Після складання проекту слід порівняти результат планований з реальним і відкоригувати свої подальші дії. Також пам’ятайте, що будівництво будинку – це справа тривала, вимагає не тільки чималих вкладень, але і надійного, кваліфікованого робочого персоналу.

Як правильно зробити проект будинку

Складаємо проект нового будинку

Для початку слід визначитися зі своїми бажаннями. Який будинок ви хочете? Можливо, варто знайти найбільш прийнятний для вас варіант в інтернеті, різних журналах за архітектурної тематики або ж намалювати його власноруч. Головні аспекти, в яких необхідно визначитися:

  1. Зробіть орієнтовну планування загальної площі будинку, означьте, скільки кімнат буде у вашому майбутньому місці проживання. При цьому слід орієнтуватися на те, яка у вас сім’я і скільки людей там буде жити.
  2. Продумайте, скільки поверхів вам необхідно – один, два чи кілька. Для сім’ї, яка живе разом зі своїми родичами, актуально буде зробити кілька поверхів з різними входами. Це дозволить вам жити разом в одному будинку і, тим не менш, не контактувати більше необхідного.
  3. Подумайте, скільки входів ви передбачте для свого житла, і в якому місці їх краще всього спроектувати. Прорахуйте кількість вікон, розташуйте їх в бажаних місцях. При цьому враховуйте, щоб більшість з них потрапляло на сонячну сторону у вашому будинку, тобто на схід або південний схід. Таким чином, ви отримаєте більше світла, і такий нехитрий хід дозволить в майбутньому непогано економити на електриці.
  4. Особливу увагу приділіть розташування кімнат у будинку, вирішіть, де буде ваша спальня, їдальня, кухня, вітальня, ванна кімнати.
  5. Далі слід визначити площу кожного окремого приміщення. Зазвичай найбільшу кімнату виділяють на вітальню або спальню.

Як правильно зробити проект будинку

Враховуємо основні елементи

Крім плану свого будинку, необхідно врахувати важливі деталі, що стосуються місця, де він буде встановлений.

  • На вашій земельній ділянці повинно бути проведено геологічне та геодезичне дослідження, а крім цього зроблено ясне опис навколишніх елементів: ліси, дороги, ріки і так далі. Будь-які деталі можуть вплинути на створення відповідного проекту з найбільш правильною архітектурою і розташуванням самого будинку.
  • Необхідно врахувати точки підведення електрики, води, газу. В цей питанні не зайвою буде рекомендація фахівця. Всі лінії повинні підключати атестовані на це організації, інакше згодом у вас можуть виникнути проблеми із законністю використовуваних ресурсів. Платити штраф доведеться особисто вам самим.
  • Не забудьте про організацію каналізаційної системи, існує декілька поширених варіантів, розгляньте всі можливі і виберете те, що найбільше вам підійде.
  • Враховуйте вимоги державних структур – за законом існують обмеження на житлові споруди в окремих зонах, також організація будинкоуправління має особливі вимоги до оформлення фасаду будівлі і обмежені допуски до висотності, тобто кількістю поверхів.
  • Існують норми планування ділянки, з якими обов’язково слід ознайомитися перед тим, як складати кращий проект вашого будинку. Є безліч обмежень на будь-які споруди: господарські, каналізаційні колодязі, свердловини, гаражі та деякі інші. Всі вони повинні знаходитися на необхідному відстані від інших житлових об’єктів. Також необхідно враховувати відстань від магістральних шляхів, сусідського будинку, ширину проїзду до вашого.

Як правильно зробити проект будинку

Коли потрібен особливий підхід

Випадки, коли самостійне проектування вашого будинку краще замінити професійним. Це необхідно, якщо:

  • ваш земельна ділянка має схили або слабкі грунти;
  • на ділянці високий рівень підземних вод;
  • у вас ускладнена(неправильна)форма ділянки;
  • якщо ви бажаєте нестандартну конструкцію будинку.

Краще всього при будівництві будинку звернутися за допомогою до фахівців, які візьмуть більшість ваших турбот на себе. Грамотний архітектор здатний врахувати ваші уподобання і скласти для вас проект будинку на їх основі, але, в той же час, він захистить вас від більшості помилок або недосмотров при плануванні.

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *